Seis kilómetros detrás del puerto está la villa que le da nombre: calles de piedra caliza alrededor de la escalinata del Calvari, un mercado dominical que reúne a la comarca — y un mercado inmobiliario que se busca sobre todo en inglés.
Fuente: INE, Padrón Continuo · 2026-08-22
Pollença y su puerto son dos lugares distintos con dos mercados distintos — quien busca uno y aterriza en el otro, busca mal. El puerto es el núcleo residencial junto al agua; la villa, seis kilómetros hacia el interior al pie de la Tramuntana, es el centro histórico del municipio. Esta página trata de la villa; para el puerto, véase Puerto Pollensa.
Dos colinas definen la imagen del pueblo: el Calvari, cuya escalinata de 365 peldaños sube del casco antiguo a la capilla, y enfrente el Puig de Maria con su monasterio. Entre ambos queda el casco de casas de piedra caliza, agrupado alrededor de la Plaça Major y sus cafés. En el borde norte, el Pont Romà cruza el torrente — un puente de origen romano que da al pueblo profundidad en el sentido literal.
El mercado de los domingos reúne a media comarca, y en verano el Festival de Pollença llena desde los años sesenta el claustro con conciertos. La villa tiene una larga historia de pueblo de artistas — se ve en una densidad de galerías poco habitual para su tamaño.
En el casco antiguo se venden sobre todo casas de pueblo de piedra — de corte estrecho, con patios y azoteas que miran al Calvari o al Puig de Maria. El parque es limitado y codiciado: Pollença tiene desde hace décadas uno de los círculos de compradores internacionales más fieles de la isla, y la búsqueda se hace sobre todo en inglés.
En el campo, en los valles hacia la Tramuntana, hay fincas en un paisaje que pertenece al Patrimonio Mundial de la Serra — con las limitaciones de protección que eso conlleva: qué se puede tocar en una casa conviene aclararlo antes de comprar.
El municipio de Pollença tenía en 2022 17.126 habitantes empadronados; en 2011 eran 16.114 — un seis por ciento más. La población extranjera empadronada subió de 3.534 a 4.003, un 13 por ciento — por encima del nivel anterior a la crisis, algo que ningún otro municipio costero de nuestra revisión ha logrado.
Las cifras proceden del Padrón Continuo del INE y recogen empadronamientos — las segundas residencias no figuran. Lo que sí muestran: Pollença se habita todo el año, y crece.
La villa es el caso poco común en que «codiciado» y «habitado» coinciden: demanda internacional sobre un casco limitado, sostenida por un pueblo que también funciona en invierno. Eso mantiene los precios estables — y muchas buenas casas cambian de manos sin anunciarse.
Y si usted es propietario en Pollença y piensa en vender: la demanda por su pueblo busca sobre todo en inglés. Nosotros publicamos cada inmueble en siete idiomas — exactamente para ese comprador que un anuncio solo en español no alcanza.
Actualmente no se conceden nuevas licencias ETV en Mallorca. Lo determinante no es la localidad, sino si el inmueble concreto cuenta con una licencia existente. En cada uno de nuestros inmuebles figura en los datos principales.
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Cifras de población oficiales del INE. Las apreciaciones de mercado son propias y no son estadísticas.
