Una sola cala con un islote delante, accesible por una pasarela de madera de cien metros. Camp de Mar es pequeño y no tiene casco consolidado — y aquí ambas cosas son rasgo antes que carencia.
Fuente: INE, Padrón Continuo · 2026-08-04
Camp de Mar pertenece al municipio de Andratx y se sitúa entre Peguera y Port d’Andratx, en la costa suroeste. El lugar consiste esencialmente en una cala, las laderas boscosas que la rodean y un campo de golf tierra adentro.
El emblema del lugar es la Illeta, un pequeño islote rocoso en medio de la cala con un restaurante encima. Desde la playa lleva hasta él una pasarela de madera de poco menos de cien metros. No hay nada igual en Mallorca, y es la razón por la que el lugar se reconoce en cualquier fotografía.
La playa es una media luna enmarcada por laderas de pinos y tiene bandera azul. Como la cala está resguardada por ambos lados, el agua es más tranquila aquí que en la costa oeste abierta.
Camp de Mar no tiene casco urbano consolidado. No hay plaça, ni mercado semanal, ni una calle de comercios del día a día. Para hacer la compra se va a Peguera, cuatro kilómetros, o a Andratx.
Eso hay que saberlo antes de comprar, y es el punto donde la idea del lugar y la vida en el lugar pueden separarse. En sentido contrario, es exactamente la razón por la que Camp de Mar está más tranquilo en agosto que cualquiera de sus vecinos: no hay tráfico de paso, porque no hay nada por lo que pasar.
El lugar se divide básicamente en dos.
Junto al agua y en las laderas inmediatamente sobre la cala están los inmuebles con vista directa a la playa y a la Illeta — los recorridos más cortos y la oferta más escasa.
Tierra adentro, en torno al Golf de Andratx, campo de dieciocho hoyos junto al núcleo, están las parcelas más amplias. Más superficie, más tranquilidad, vista al campo y a las laderas boscosas en lugar de al agua — y aquí sin coche no se hace nada.
El municipio de Andratx tenía 11.735 habitantes empadronados en 2022, frente a 11.919 en 2011. En once años ha perdido un 2 por ciento de población.
La segunda serie es la más reveladora. La población extranjera empadronada era de 4178 personas en 2011 y hoy, con 3012, está un 28 por ciento por debajo. Es la huella de la crisis financiera, y en Andratx todavía no se ha recuperado.
Ambas series proceden del Padrón Continuo del INE y solo recogen a personas con residencia registrada. Las segundas residencias no aparecen — y son la mayor parte de lo que se compra en Mallorca. Las cifras describen la localidad, no el mercado. Leídas como indicador de demanda, engañan.
Las cifras corresponden al municipio de Andratx en conjunto, que incluye también Port d’Andratx, Sant Elm y la propia villa. Camp de Mar es el menor de sus núcleos costeros.
Camp de Mar sirve a un propósito concreto: cerca de Palma, tranquilo, con el agua en la puerta y sin bullicio. Vivir aquí todo el año significa contar con el coche y asumir que parte de la restauración cierra en invierno.
Para quien busque exactamente esa combinación hay poco comparable en la costa suroeste — la oferta es en consecuencia reducida, y estructuralmente se añade poco. El lugar está encajonado entre el mar, el campo de golf y la ladera boscosa.
Actualmente no se conceden nuevas licencias ETV en Mallorca. Lo determinante no es la localidad, sino si el inmueble concreto cuenta con una licencia existente. En cada uno de nuestros inmuebles figura en los datos principales.
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Cifras de población oficiales del INE. Las apreciaciones de mercado son propias y no son estadísticas.
