Cala Mesquida

Cala Mesquida besteht aus drei Dingen: einer weiten Bucht mit Dünen, einem kleinen Siedlungskern am Hang darüber — und Landschaftsschutz in jeder Richtung. Mehr ist hier nicht, und mehr wird hier auch nicht entstehen. Für einen Käufer ist der letzte Satz der wichtigste dieser Seite.

Die Bucht

Die Bucht ist eine der weitläufigsten des Nordostens, gerahmt von Dünen, die unter Schutz stehen und die Siedlung vom Strand trennen. Der Wellengang ist der stärkste der Gegend — wer badet wie in einer Badewanne, ist in den geschützten Buchten um Cala Ratjada richtiger; wer offenes Meer will, hier.

Zu Fuß ist man über den Höhenweg an der Talaia de Son Jaumell in die Cala Agulla unterwegs — eine der schönsten Küstenwanderungen der Insel, direkt vor der Haustür.

Die Siedlung

Der Kern oberhalb der Bucht ist überschaubar: Apartmentanlagen und Villen am Hang, dazu Hotellerie am Rand. Es gibt keinen gewachsenen Ortskern, keine Ladenzeile, kein Nachtleben — im Sommer lebt die Lage von Gästen, im Winter ist sie sehr still. Einkauf und Alltag finden in Cala Ratjada oder Capdepera statt, beide wenige Autominuten entfernt.

Das ist keine Schwäche, sondern die Bedingung des Angebots: Wer hier kauft, kauft die Bucht und die Ruhe — und nimmt in Kauf, dass der Alltag sechs Kilometer entfernt liegt.

Warum der Bestand der ganze Markt ist

Cala Mesquida ist vom Schutzgebiet umschlossen. Die Siedlung kann nicht in die Dünen wachsen, nicht die Hänge hinauf und nicht die Küste entlang. Was heute steht, ist der Markt — vollständig. Frei wird nur, was ein Eigentümer abgibt, und in einer Lage dieser Größe ist das selten.

Aus dem Umland vermitteln wir aktuell selbst ein Objekt: eine Finca bei Cala Mesquida.

Was die Zahlen sagen

Eigene amtliche Zahlen für Cala Mesquida gibt es nicht — die Statistik wird auf Gemeindeebene geführt. Die Gemeinde Capdepera hatte 2022 12.081 gemeldete Einwohner, praktisch unverändert gegenüber 2011. Die gemeldete ausländische Bevölkerung liegt mit 2.691 weiter deutlich unter dem Stand von 2011 (3.770).

Der Padrón erfasst Wohnsitzmeldungen — Zweitwohnsitze tauchen darin nicht auf, und kaum eine Lage der Gemeinde ist so sehr Zweitwohnsitzgebiet wie diese. Die Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht diese Bucht.

Was wir hier vermitteln

Von unserem Büro in Cala Ratjada sind es sechs Kilometer bis zur Bucht. Gefragt sind Villen und Apartments mit Blick über die Dünen — ein kleiner Markt, in dem wir eher über Suchaufträge arbeiten als über Inserate, weil das Angebot zu selten ist, um auf den Zufall eines Portalfunds zu warten.