O tym, czy zakup na Majorce przebiegnie spokojnie, rzadko decyduje sama nieruchomość. Decydują formalności, podatki i kolejność działań — i właśnie to tutaj opisujemy.
Cena z ogłoszenia to nie jest kwota, którą zapłacisz. Co kształtuje cenę domu w Hiszpanii, co dochodzi przy podpisie i gdzie sprawdzisz dane u źródła.
Przeczytaj poradnik → MajorkaBaleary mają własną skalę podatku od zakupu, własny reżim licencji na najem turystyczny i własne pułapki w metrażu. Co sprawdzić, zanim złożysz ofertę.
Przeczytaj poradnik → FormalnościCzym jest hiszpański numer NIE, dlaczego bez niego nie kupi się nieruchomości, gdzie składa się wniosek z Polski — i czego NIE wyraźnie nie daje.
Przeczytaj poradnik → PodatkiModelo 210, dochód szacunkowy przy własnym użytkowaniu, terminy, IBI, podatek majątkowy, 3 % przy sprzedaży i umowa o unikaniu podwójnego opodatkowania.
Przeczytaj poradnik → Przebieg transakcjiPrzebieg transakcji krok po kroku: numer NIE, rezerwacja, nota simple, weryfikacja stanu prawnego, umowa arras, akt notarialny i koszty ponad cenę.
Przeczytaj poradnik →Poradnik prowadzi tylko do pewnego momentu. To, co dotyczy konkretnej transakcji, zależy od nieruchomości, od gminy i od terminu — ta rozmowa jest bezpłatna i niezobowiązująca.
