Pracujemy z niewieloma obiektami i za to dokładnie. Co to dla Państwa oznacza, opisujemy na tej stronie — łącznie z tym, co przemawia przeciwko nam.
Niemal każda strona biura nieruchomości oferuje dziś natychmiastową wycenę. Ta liczba powstaje z metrów kwadratowych razy cena strefowa i pomija wszystko, co naprawdę decyduje o wartości na Majorce: stan, położenie w obrębie miejscowości, widok, dojazd, status planistyczny, istniejącą licencję na wynajem. Kto czyta w sieci 1,2 miliona, a w rozmowie słyszy 850 000, czuje się oszukany — i słusznie. Liczbę podajemy po obejrzeniu nieruchomości i przejrzeniu dokumentów.
Najpierw telefon, potem spotkanie na miejscu. Oglądamy nieruchomość, słuchamy Państwa planów i mówimy szczerze, czy jesteśmy właściwym partnerem.
Sprawdzamy księgę wieczystą, kataster i stan faktyczny pod kątem rozbieżności — to tam później rozbija się większość transakcji. Następnie ustalamy realny przedział cenowy.
Zdjęcia, dokumentacja i ukierunkowany kontakt z pasującymi kupującymi z naszej oferty i naszej listy. Na życzenie dyskretnie, bez publicznego ogłoszenia.
Komplet jest wymagany dopiero przy akcie. Na pierwszą rozmowę wystarczy to, co mają Państwo pod ręką.
Jesteśmy małym biurem i nie przyjmujemy każdej nieruchomości. Jeśli cena jest nierealna albo dokumenty nie są w porządku, mówimy to i odmawiamy — zlecenie, które trwa rok bez efektu, nikomu nie służy. Jeśli zależy Państwu na maksymalnym zasięgu we wszystkich portalach, większe biura będą lepszym wyborem.
Odpowiadamy osobiście, zwykle tego samego dnia. Bez call center i bez automatycznej wyceny.
