Ce qui décide du bon déroulement d'un achat à Majorque tient rarement au bien lui-même. Cela tient aux démarches, à la fiscalité et à l'ordre des étapes — c'est donc ce que nous avons mis par écrit.
Libre circulation, inscription à la mairie, la règle des 183 jours, la fiscalité de la retraite et la couverture santé — et l'île en février.
Lire le guide → FormalitésÀ quoi sert le NIE, où le demander en France ou à Majorque, les pièces à fournir et les erreurs qui font perdre des semaines.
Lire le guide → AcheterLes vérifications qui décident, la valeur de référence, le compromis sans délai de rétractation, l'achat à distance — et ce qui change à Majorque.
Lire le guide → VendreRetenue sur le prix, plus-value, plusvalía municipale, certificat énergétique : ce qu'un propriétaire non résident doit prévoir avant de vendre.
Lire le guide → FiscalitéIBI, impôt des non-résidents, impôt sur la fortune, plus-value à la revente et retenue à la source : ce que paie un propriétaire français.
Lire le guide → CoûtsDroits de mutation, TVA sur le neuf, notaire, registre et avocat : ce qui s'ajoute au prix aux Baléares, et qui paie quoi.
Lire le guide →Un guide ne va que jusqu'à un certain point. Ce qui s'applique à votre acquisition dépend du bien, de la commune et du moment — cet échange est gratuit et sans engagement.
