Wij werken met weinig objecten en dan grondig. Wat dat voor u betekent staat op deze pagina — ook wat tegen ons pleit.
Vrijwel elke makelaarssite biedt tegenwoordig een directe waardebepaling. Dat getal komt uit vierkante meters maal zoneprijs en negeert alles wat de waarde op Mallorca werkelijk bepaalt: staat, ligging binnen het dorp, uitzicht, ontsluiting, planologische status, een bestaande verhuurvergunning. Wie online 1,2 miljoen leest en in het gesprek 850.000 hoort, voelt zich misleid — terecht. Wij noemen een bedrag nadat wij het object hebben gezien en de stukken hebben gelezen.
Eerst een telefoongesprek, daarna een afspraak ter plaatse. Wij bekijken het object, horen wat u van plan bent en zeggen eerlijk of wij de juiste partij zijn.
Wij controleren register, kadaster en het feitelijk gebouwde op afwijkingen — daar loopt later de meeste verkoop op stuk. Daarna bespreken wij een prijsbandbreedte die standhoudt.
Fotografie, dossier en gerichte benadering van passende kopers uit ons aanbod en onze lijst. Desgewenst discreet, zonder openbare advertentie.
Volledig hoeft dit pas bij de akte te zijn. Voor een eerste gesprek is genoeg wat u bij de hand heeft.
Wij zijn een klein kantoor en nemen niet elk object aan. Is een prijs onrealistisch of zijn de stukken niet in orde, dan zeggen wij dat en bedanken — een opdracht die een jaar zonder resultaat loopt helpt niemand. Wilt u maximaal bereik over alle portalen, dan zijn grotere kantoren de betere keuze.
Wij reageren persoonlijk, meestal dezelfde dag. Geen callcenter en geen automatische waardebepaling.
